郭公莊公租房不設(shè)圍墻

住宅小區(qū)究竟該不該打開(kāi)？今年2月，自從國(guó)務(wù)院提出要在新建住宅推廣街區(qū)制后，關(guān)于封閉或開(kāi)放的討論就一直不斷。作為本市首個(gè)落地街區(qū)制的公租房項(xiàng)目，郭公莊一期又是如何建設(shè)的呢？

郭公莊一期公租房項(xiàng)目位于地鐵9號(hào)線和房山線的交會(huì)處，占地面積5.8萬(wàn)公頃，共20棟樓，可提供3000套公租房。

據(jù)了解，按照規(guī)劃，社區(qū)內(nèi)的21棟住宅樓將被分成6個(gè)獨(dú)立組團(tuán)，整個(gè)社區(qū)的南北出入口之間規(guī)劃出一條S形的綠化生活軸，連接南北兩個(gè)入口廣場(chǎng)和中心活動(dòng)場(chǎng)地。外部也不再設(shè)置圍墻，社區(qū)里的道路、公共綠地和商業(yè)街將形成開(kāi)放的公共空間，并與城市公共空間相連。

另外，在每個(gè)組團(tuán)里，還將設(shè)計(jì)一個(gè)面積100多平方米的公共門(mén)廳，設(shè)置會(huì)客、洗衣、兒童游戲、自動(dòng)售賣(mài)機(jī)等設(shè)施，為公租房住戶提供一個(gè)公共交往的空間。

“目前，北部區(qū)域的12棟樓已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行裝修樣板和外墻樣板的施工。預(yù)計(jì)明年上半年完成施工。”項(xiàng)目施工人員介紹。

保障房已開(kāi)工2.9萬(wàn)套

保障房的建設(shè)，向來(lái)是市民關(guān)注的焦點(diǎn)。按照年初設(shè)定的目標(biāo)，今年本市將統(tǒng)籌新建各類(lèi)保障房5萬(wàn)套。

北京市住建委昨日公布，截至目前，保障房新開(kāi)工2.9萬(wàn)套，完成全年任務(wù)的58%；基本建成(含竣工)4.8萬(wàn)套，完成全年任務(wù)的80%；啟動(dòng)搖號(hào)分配的公租房共計(jì)1.9萬(wàn)余套

市住建委相關(guān)人士介紹，北京市在保障房的建設(shè)上，堅(jiān)持項(xiàng)目選址與城區(qū)功能布局、產(chǎn)業(yè)空間布局統(tǒng)籌考慮，推動(dòng)職住均衡發(fā)展，下一步擬在全市自住房項(xiàng)目中開(kāi)展銷(xiāo)售次序調(diào)整試點(diǎn)，具有保障房配售資格、尚未配售家庭以及項(xiàng)目所在區(qū)戶籍家庭優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。在重點(diǎn)功能區(qū)周邊，探索通過(guò)多種方式提供面向本地就業(yè)人員的定向公租房，促進(jìn)就業(yè)人員就近居住；在分配上，探索了同時(shí)面向城六區(qū)和項(xiàng)目所在區(qū)家庭統(tǒng)籌配租的分配模式，2012年至今，已分四批啟動(dòng)京原家園、青秀家園等2.2萬(wàn)套房源市級(jí)統(tǒng)籌分配。其中將于今年具備分配入住條件的管莊北二里等7個(gè)公租房項(xiàng)目市級(jí)統(tǒng)籌配租中，在屬地區(qū)配租對(duì)象優(yōu)先的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步將配租對(duì)象范圍從城六區(qū)擴(kuò)大到全市十六個(gè)區(qū)。

租房補(bǔ)貼已發(fā)放187萬(wàn)元

租房市場(chǎng)方面，按照“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”原則，截至2016年5月底，全市已累計(jì)為11677戶實(shí)物配租家庭發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼2.3億元。自實(shí)施市場(chǎng)租房補(bǔ)貼政策以來(lái)，截至2016年5月底，全市共受理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)4928戶，已通過(guò)資格備案戶數(shù)1062戶，已發(fā)放補(bǔ)貼戶數(shù)740戶，實(shí)際發(fā)放金額187萬(wàn)元。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年計(jì)劃研究進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的保障人群范圍，同時(shí)要提高低收入家庭租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，條件成熟時(shí)推出。