中新網(wǎng)重慶6月18日電 (蔣青琳)6月18日，適逢重慶直轄市成立19周年，記者從全球房地產(chǎn)服務(wù)營運商戴德梁行重慶公司獲悉，2016年1-5月，重慶市固定資產(chǎn)投資完成5385.07億元，同比增長12.7%。

可以說，這座城市的發(fā)展，一半來源于歷史積淀，一半來源于不斷付出的城市拓展者。一個個地標樓盤、人居示范社區(qū)以及富有投資價值的商業(yè)地產(chǎn)等，早已遍布城市的各個角落。開發(fā)商在城市發(fā)展中扮演著重要角色的同時，也不斷影響著城市原有的生活方式和生活理念。

居住環(huán)境改變讓生活品質(zhì)得以提高

徐輝2002年搬入江北大石壩，2014年購房置業(yè)龍湖紫云臺?！爸陛?9年來，我個人感覺變化最大的就是生活品質(zhì)大幅提升。”徐輝告訴記者，19年前，才從外地轉(zhuǎn)業(yè)回來的自己，被安置到一家國企單位工作，那一年，自己和愛人分配到單位的福利房，那時候的福利房廁所、廚房都是公用，煮飯用的蜂窩煤，環(huán)境很糟糕，根本談不上品質(zhì)。

之后，徐輝又搬過兩次家，也買過單體樓的商品房，但是那種小規(guī)模開發(fā)、雜亂的小區(qū)環(huán)境，讓人感受不到居住的舒適感。直到2002年買了江北大石壩的房子，才感覺生活發(fā)生了質(zhì)的改變。物管的熱情周到、小區(qū)環(huán)境的寧靜優(yōu)美、住房設(shè)計的合理舒適……無不讓人感受到溫暖和舒心，感受到對待業(yè)主的用心。2014年，因為退休后更喜歡北碚的生活環(huán)境，于是又在龍湖紫云臺購買了一套小戶型，打算用來養(yǎng)老。在徐輝看來，新的小區(qū)，在改變城市生活軌跡的同時，也改變著一個城市居民的生活方式。

購房者需求增加使周邊配套更完善

張女士有著9年置業(yè)顧問的經(jīng)歷，目前在融創(chuàng)中國成渝區(qū)域公司從事策劃工作?！皬氖轮脴I(yè)顧問的這些年，給我最大的感受就是購房者提的問題越來越多了?！鼻靶┠?，購房者買房時考慮的因素可能僅限于房價、交通等直觀的要求。如今，配套商業(yè)是什么、周圍會否引入學?；蛴變簣@、車位配比是多少、物管是哪家公司……這些對小區(qū)更深層次的訴求成為現(xiàn)在購房者所關(guān)心的問題。

從業(yè)9年，張女士見證了重慶房地產(chǎn)行業(yè)的一路發(fā)展。地產(chǎn)商們不僅扮靚了城市，承擔起了區(qū)域創(chuàng)造與引領(lǐng)者的角色，更將人們對居住環(huán)境的定義從“需求層次”轉(zhuǎn)型到“精神層次”。

該公司負責人表示，深耕重慶十三年，與其它房地產(chǎn)開發(fā)商將物業(yè)公司獨立出來不同，融創(chuàng)的地產(chǎn)和物業(yè)屬于同一個體系，一切都是從客戶體驗出發(fā)，結(jié)合客戶“痛點”，聯(lián)合各個部門，甚至從物業(yè)反推產(chǎn)品，交叉體驗。以融創(chuàng)推行的智能化為例，除了智能居家、智能安防這些基本的智能化設(shè)備以外，還讓云醫(yī)療在社區(qū)落地。

外來房企扎堆入渝帶來全新居住理念

據(jù)統(tǒng)計，從上世紀90年代以來，全國百強房企中有不少都進駐重慶市場，其中絕大部分開發(fā)商都“嘗到了甜頭”：從每年的銷售排行榜來看，外來房企與本地房企數(shù)量不相上下。

隨著城市的發(fā)展，無論是重慶城市功能的提升，還是重慶住宅的開發(fā)水平以及普通市民對于人居的理解等，都有了顯著的進步。

城市的快速發(fā)展，不僅讓渝派房企得到穩(wěn)步發(fā)展，也為不少外來房企提供來渝發(fā)展的商機，如香港置地、融創(chuàng)中國、恒大、萬科等先后入渝。他們帶來的全新開發(fā)理念，在改寫城市版圖的同時，也改變著重慶人民的生活方式。