中新網(wǎng)北京3月6日電 (記者 江耘)“按目前的收入和房?jī)r(jià)水平，很多年輕人一輩子都買(mǎi)不起房，不得不淪為‘啃老族’和‘房奴’。”全國(guó)人大代表、杭州娃哈哈集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理宗慶后6日在北京提出建議稱(chēng)，對(duì)于無(wú)房戶(hù)和剛需人群，政府可以完全免除他們購(gòu)房時(shí)的稅費(fèi)，銀行對(duì)無(wú)房戶(hù)首套房降低房貸利息。

有調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，當(dāng)前超過(guò)半數(shù)的80后月收入在3000-5999元之間，月薪超過(guò)1萬(wàn)元的80后不到兩成，而九成80后年輕人的存款不足10萬(wàn)元。

宗慶后注意到，與收入水平形成鮮明對(duì)照的是，中國(guó)大部分城市房?jī)r(jià)普遍偏高，按目前的收入和房?jī)r(jià)水平，很多年輕人一輩子都買(mǎi)不起房，不得不淪為“啃老族”和“房奴”，而收入再低些的年輕人，甚至連租房都租不起，因而成家立業(yè)、生兒育女都會(huì)成為問(wèn)題。

基于此，宗慶后建議，保障年輕人一個(gè)家庭一套經(jīng)濟(jì)適用房，解決其基本需求問(wèn)題。

一邊是多數(shù)人買(mǎi)不起房，而另一邊卻是大量房屋空置，住房供給結(jié)構(gòu)失衡現(xiàn)象突出。

在十二屆全國(guó)人大四次會(huì)議上，中國(guó)國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)作政府工作報(bào)告時(shí)就表示，推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，適應(yīng)住房剛性需求和改善性需求，因城施策化解房地產(chǎn)庫(kù)存。

“其實(shí)現(xiàn)在房屋的建筑成本并不高，大約僅為2000元/平方米左右，而前幾年開(kāi)發(fā)商拿地的成本亦沒(méi)有這幾年那么高。”宗慶后說(shuō)，政府應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商核算一下成本，設(shè)定合理利潤(rùn)空間，降低房?jī)r(jià)去庫(kù)存，同時(shí)銀行要促使開(kāi)發(fā)商回籠資金加快還貸，這樣可以推動(dòng)開(kāi)發(fā)商將現(xiàn)有空置房降價(jià)銷(xiāo)售，降低剛需人群的購(gòu)房壓力。

去年以來(lái)，樓市在“去庫(kù)存”背景下新政頻出，先是降低首付和提高公積金存款利率，接著三部委聯(lián)合出臺(tái)房產(chǎn)交易契稅和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。

在宗慶后看來(lái)，對(duì)于無(wú)房戶(hù)和剛需人群，政府可以完全免除他們購(gòu)房時(shí)的稅費(fèi)，而開(kāi)發(fā)商降價(jià)向困難人群銷(xiāo)售房屋的，亦予以減免稅費(fèi)。此外，銀行對(duì)無(wú)房戶(hù)首套房降低房貸利息。(完)