原標(biāo)題：萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目歐洲擴(kuò)張?zhí)崴?/p>

任性的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)又出手了。昨日有消息稱，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將與法國(guó)歐尚集團(tuán)在巴黎合作投資一個(gè)大型文化旅游商業(yè)綜合項(xiàng)目，未來(lái)將成為當(dāng)?shù)氐貥?biāo)式建筑。這不是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)首次在歐洲如此大手筆，此前已經(jīng)購(gòu)買了馬德里西班牙大廈、英國(guó)游艇公司等資產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)并購(gòu)的半數(shù)海外文旅項(xiàng)目集中在歐洲。分析人士認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)主要是看中現(xiàn)在歐洲經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不景氣，優(yōu)質(zhì)標(biāo)的處于價(jià)值洼地，而且隨著中歐文化旅游交流深入，未來(lái)潛力巨大。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)未來(lái)還將繼續(xù)強(qiáng)化在歐的文旅項(xiàng)目布局。

建地標(biāo)對(duì)壘迪士尼

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2016年的又一個(gè)海外投資項(xiàng)目于上周五落地法國(guó)巴黎，這也將會(huì)成為巴黎又一個(gè)地標(biāo)式建筑。據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)披露的信息顯示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將與法國(guó)歐尚集團(tuán)合作投資巴黎的大型文化旅游商業(yè)綜合項(xiàng)目，該項(xiàng)目距巴黎市中心約10公里，項(xiàng)目占地80公頃，總建筑面積76萬(wàn)平方米，并由萬(wàn)達(dá)方面全部持有經(jīng)營(yíng)。

實(shí)際上，從2013年開(kāi)始，萬(wàn)達(dá)已先后在國(guó)內(nèi)布局多個(gè)文化旅游城項(xiàng)目，總投資超過(guò)千億元。而對(duì)于此次文化旅游城的布局伸向海外，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在2016年的集團(tuán)年會(huì)上曾表示，今年萬(wàn)達(dá)文化旅游城要落戶1-2個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家，并且都是輕資產(chǎn)模式。值得一提的是，萬(wàn)達(dá)在巴黎布局的文化旅游城項(xiàng)目，未來(lái)與巴黎迪士尼將形成直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。不過(guò)王健林已放出豪言，早在2014年10月，總投資額超過(guò)500億元的廣州萬(wàn)達(dá)文化旅游城項(xiàng)目啟動(dòng)后，王健林就公開(kāi)表示，“我就是要與迪士尼競(jìng)爭(zhēng)”！

青睞歐洲頻現(xiàn)投資

事實(shí)上，萬(wàn)達(dá)在歐洲布局旅游項(xiàng)目已有先例。2013年，萬(wàn)達(dá)斥資10.2億英鎊對(duì)英國(guó)進(jìn)行了兩項(xiàng)投資，其中，3.2億英鎊用來(lái)并購(gòu)英國(guó)圣汐游艇公司91.8%股份，剩余的計(jì)劃投資在倫敦核心區(qū)建設(shè)超五星級(jí)萬(wàn)達(dá)酒店。而為了能夠在歐洲加速布局， 萬(wàn)達(dá)商業(yè)與控股股東萬(wàn)達(dá)香港于2014年共同出資125億港元在歐洲成立合營(yíng)公司——萬(wàn)達(dá)歐洲，其中萬(wàn)達(dá)商業(yè)占60%，萬(wàn)達(dá)香港則持有40%的權(quán)益。隨后，萬(wàn)達(dá)以2.65億歐元的價(jià)格，從西班牙國(guó)家銀行手中購(gòu)得一個(gè)馬德里地標(biāo)式建筑“西班牙大廈”。據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)有意將西班牙大廈改造為有200間客房的豪華酒店、高級(jí)零售空間及大約300個(gè)住宅式公寓的綜合物業(yè)，計(jì)劃的建筑面積約為8萬(wàn)平方米。

對(duì)于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)如此青睞在歐洲布局文化旅游項(xiàng)目的原因，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)昨日接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)表示，一方面是對(duì)歐洲市場(chǎng)看好。“一帶一路”政策大背景下，中國(guó)和歐洲的各類經(jīng)貿(mào)來(lái)往和文化旅游交往的層次逐步提升。另一方面此前萬(wàn)達(dá)通過(guò)一系列歐洲市場(chǎng)的投資，基本上形成了點(diǎn)狀式的項(xiàng)目分布，構(gòu)成了比較完整的產(chǎn)品體系。勁旅網(wǎng)總裁魏長(zhǎng)仁也分析，萬(wàn)達(dá)看到了歐洲經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不景氣、資產(chǎn)價(jià)格走低帶來(lái)的投資機(jī)遇，而且萬(wàn)達(dá)的資本輸出方向基本與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的生態(tài)鏈布局相契合。

成熟模式輸向歐洲？

在此次萬(wàn)達(dá)集團(tuán)公布的巴黎項(xiàng)目的構(gòu)成要素中，北京商報(bào)記者注意到，包括室內(nèi)外主題公園、大型舞臺(tái)秀、酒店群以及會(huì)議中心等組成的這一新項(xiàng)目，與之前公布的成都萬(wàn)達(dá)文化旅游城項(xiàng)目中所包括的室內(nèi)滑雪場(chǎng)、室外主題公園、大型舞臺(tái)秀、度假酒店群、商業(yè)中心等構(gòu)成要素大同小異。

對(duì)于首個(gè)在海外落戶的萬(wàn)達(dá)文化旅游城是否為國(guó)內(nèi)文化旅游城的概念輸出，業(yè)內(nèi)對(duì)此看法不一。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝向北京商報(bào)記者表示，萬(wàn)達(dá)在國(guó)內(nèi)的很多大型文娛綜合體項(xiàng)目的運(yùn)作相對(duì)成功，也證明了萬(wàn)達(dá)的這種商業(yè)模式可以靈活復(fù)制，那么萬(wàn)達(dá)做出類似于國(guó)內(nèi)的這種商業(yè)模式的輸出似乎水到渠成。嚴(yán)躍進(jìn)分析指出，萬(wàn)達(dá)的國(guó)內(nèi)文旅項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，就已經(jīng)逐漸通過(guò)打通航空、旅行社等資源通道而進(jìn)行。而到國(guó)外市場(chǎng)此類資源照樣會(huì)進(jìn)行使用。不過(guò)魏長(zhǎng)仁分析，由于國(guó)內(nèi)外的市場(chǎng)環(huán)境不同，萬(wàn)達(dá)在海外的項(xiàng)目如果要做大做強(qiáng)，一定會(huì)因地制宜地做出相應(yīng)的調(diào)整和改變。（記者 陳杰 張致寧/文 代小杰/制表）

萬(wàn)達(dá)在歐洲文化旅游并購(gòu)項(xiàng)目一覽

2013年6月

宣布以總投資額約10億英鎊投資英國(guó)，包括收購(gòu)圣汐游艇公司和將在倫敦核心區(qū)投建超五星級(jí)酒店和公寓。

2014年6月

以2.65億歐元的價(jià)格接棒西班牙國(guó)際銀行，成為西班牙大廈的新主人。

2015年1月

以4500萬(wàn)歐元購(gòu)買馬德里競(jìng)技足球俱樂(lè)部20%股份。

2015年2月

以10.5億歐元控股歐洲體育傳媒巨頭盈方體育傳媒集團(tuán)。

2016年2月

與法國(guó)歐尚集團(tuán)在巴黎簽訂協(xié)議，宣布總投資30億歐元在巴黎建設(shè)大型文化旅游商業(yè)綜合項(xiàng)目。