原標(biāo)題：成都市民私家車位被占 一怒鎖車要2千元停車費(fèi)

核心提示

業(yè)主對私人車位享有所有權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，別人擅自使用業(yè)主的車位，屬于對業(yè)主財產(chǎn)權(quán)利的侵犯，可以要求進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是費(fèi)用的多少需要雙方進(jìn)行協(xié)商，建議參照小區(qū)車位出租的標(biāo)準(zhǔn)。

“出去一會就發(fā)現(xiàn)我的車位被占了！”馬女士是神仙樹大院小區(qū)的住戶，2009年花了十多萬元在地下停車庫買了個停車位，可是常有車輛偷偷占用她的車位。6號下午，停車位又一次被占后，馬女士怒了——用車輪鎖把這輛車的左后輪胎鎖上，并要價2000元停車費(fèi)。鎖車要價，律師想告訴廣大私家車位主：這個可以有，不過價格也不能亂喊。

私家車位被占 業(yè)主鎖車要錢

馬女士向成都商報記者介紹，6號下午3點(diǎn)左右自己開車出門辦事，大概3點(diǎn)20分回到小區(qū)，就發(fā)現(xiàn)自己的車位上停著一輛白色小轎車。

之前自己的車位時不時就被一些車輛占用。再次看到這種情況，馬女士忍無可忍，拿出車輪鎖把這輛車左后輪胎鎖住后，才回了家。

快6點(diǎn)時，馬女士想到自己鎖了別人的車，于是讓家里的保姆去車庫看一下。

“那時候才知道，那輛車的車主報了警。”馬女士說道，當(dāng)時自己趕到車庫發(fā)現(xiàn)，白色小轎車車主不僅報了警，還將鎖了的輪胎換了下來。

當(dāng)時心里很氣憤，于是提出讓車主支付2000元的停車費(fèi)用。“并不是真想要這個錢，確實(shí)是太氣了。”

雙方鬧到派出所 錢沒收到

“這個事情是我們的責(zé)任，我已經(jīng)向馬女士道歉了。”小轎車的車主杜先生對成都商報記者說道，當(dāng)天下午2點(diǎn)58分的時候，自己來小區(qū)幫忙修空調(diào)。自己在地下車庫轉(zhuǎn)了幾圈，3點(diǎn)10分左右發(fā)現(xiàn)了一個空置的停車位，便將車停在了那里。對于自己私占他人財產(chǎn)的行為，杜先生的理由是，“我們一般維修就幾十分鐘，想著用不了多長時間，就隨便找個地方停車。”

后來，發(fā)現(xiàn)自己的輪胎被鎖上，他打電話報了警。“報警后趕來的民警對我說，可以先把鎖了的輪胎換下來，然后等車位的主人來。”杜先生說道，后面趕來的馬女士要收取2000元的停車費(fèi)用，大家就一起到了芳草街派出所進(jìn)行調(diào)解。

“這次就算了，杜先生向我道歉，我也把鎖打開，不收他們的費(fèi)用。”馬女士說道。至于自己為什么沒有安裝車位鎖，馬女士表示，之前也安裝過，但鎖在去年中旬壞掉后，因常常出差，沒及時換新的。

律師觀點(diǎn)

收費(fèi)合法 可按小區(qū)出租標(biāo)準(zhǔn)算

泰和泰律師事務(wù)所律師劉秀表示，業(yè)主對私人車位享有所有權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，別人擅自使用業(yè)主的車位，屬于對業(yè)主財產(chǎn)權(quán)利的侵犯，可要求一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但費(fèi)用的多少需雙方協(xié)商，建議參照小區(qū)車位出租的標(biāo)準(zhǔn)。此外，鎖輪胎行為屬于自我救濟(jì)的行為，但要適當(dāng)，如果車主來了，還是該開鎖。

興華中律師事務(wù)所易川律師也認(rèn)為，車位業(yè)主對擅自占用車位的人收取一定補(bǔ)償，這個要求是可以的，但費(fèi)用應(yīng)該參照同小區(qū)租用車位臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。“就我個人認(rèn)為，業(yè)主采取鎖輪胎的方式雖然不合法，但是合乎情理，可以理解。”

私人車位被占 車主能怎么辦

“兩三個手機(jī)里都存有數(shù)不清的占位的車輛照片。”馬女士的車位是小型車位，車位上懸掛著車位號，車位后方還擺放著兩個錐桶，墻上也掛著“尊重固定車位業(yè)主權(quán)益”的橫幅。

可事實(shí)呢，據(jù)馬女士說，有的車輛來她的車位停車，一停就是兩三天。特別是12月19號，兩輛私家車停放在她車位周圍的通道、非停車區(qū)域，“我就只能從縫隙里開出去，結(jié)果發(fā)生擦掛，交警過來處理，我還被罰了兩百，扣兩分。”而那輛占用通道的車輛卻早就偷偷跑了。

實(shí)際上，占用他人私人車位的事情并不少見，而被占的車主也苦于沒有比較及時的處理辦法。

車位鎖

求人不如求己，如果想完全杜絕車位被占這種郁悶事，還是只此一招。但如果是還沒安裝或者車位鎖壞了后，又該怎么辦呢？

報物管

易川律師認(rèn)為，最合理的方式就是報給物管，讓物管通知車主進(jìn)行處理。不過，從馬女士的經(jīng)驗(yàn)來看，一般這個流程很長。“順利的話要十多二十分鐘，不順利的話時間就長咯。”但據(jù)了解，有時候外來車沒有登記，物管也根本沒辦法查到車主。這時候物管可能給你介紹其他無人的車位，雖然委屈，但總比用違法手段撒氣好。

打“110”

據(jù)鄭州媒體報道，車位被占也可撥打110，告知110接警員占位車輛車牌號碼，公安部門的智能移車處警輔助系統(tǒng)會自動向有關(guān)車主發(fā)送信息，并撥打語音提示電話，告知有關(guān)車主需要移動車輛，同時也會發(fā)送短信告知報警人已通知有關(guān)車主移車等。遇到通道被堵也可以打110。實(shí)在沒招了，或許可以試試。

亂占私家車位的囧事

南京市民孟先生將自己的車停在了宏光路一家單位的院子里，被叉車鏟著從院里帶出。揚(yáng)子晚報

河南一女子的私家車位被占3天，女子用白板筆在占位的車上寫了字。鄭州晚報

車位被占維權(quán)屬于正當(dāng)行為，但是一切都要心平氣和，不要得理不饒人，因沖動作出違法舉動，在寶貴的個人時間給自己找麻煩就劃不來了。（記者 康耕豪）