原標(biāo)題：物業(yè)被解聘一年還上門收費(fèi) 業(yè)主：十幾個(gè)人堵門

物業(yè)被解聘一年還上門收費(fèi)

馬駒橋鎮(zhèn)政府：珠江逸景小區(qū)業(yè)主大會解聘物業(yè)已備案

“大晚上還來我家咣咣敲門收物業(yè)費(fèi)，一開門就是十幾個(gè)人氣勢洶洶站門口，哪敢不給啊?！苯?，家住通州馬駒橋鎮(zhèn)珠江逸景家園的業(yè)主反映，已被業(yè)主大會解聘的物業(yè)公司仍上門催交物業(yè)費(fèi)，并數(shù)次與小區(qū)業(yè)主發(fā)生矛盾。記者了解到，該小區(qū)物業(yè)公司已在2014年11月被解聘，如今卻還在小區(qū)內(nèi)繼續(xù)服務(wù)并收取物業(yè)費(fèi)。對此，馬駒橋鎮(zhèn)政府工作人員表示，將會盡快向上級部門反映并調(diào)解矛盾。

業(yè)主：物業(yè)不肯走 上門來收費(fèi)

記者日前來到珠江逸景家園，只見小區(qū)中心綠地有一片水池被鐵板阻擋，旁邊堆放著一些大型建筑鋼材，綠地大面積裸露，不少門禁沒有對講系統(tǒng)。小區(qū)設(shè)有地下車庫但大多未開通，業(yè)主只能將車停放在小區(qū)周邊道路上。

“這物業(yè)連最基本的服務(wù)質(zhì)量都沒法保證，所以我們業(yè)委會才解聘他們，沒想到解聘一年多，老物業(yè)不走，這還上門催交物業(yè)費(fèi)?！毙^(qū)業(yè)委會主任劉先生告訴記者，2014年11月27日，小區(qū)業(yè)主大會共同決定解聘前期物業(yè)并完成備案，今年5月30日又共同決定選聘新的物業(yè)公司，簽訂了正式的服務(wù)合同，無奈老物業(yè)賴著不走且不交接，新物業(yè)一直無法入駐，就此陷入僵局。

業(yè)主汴先生還遭遇了交物業(yè)費(fèi)才能買電的事情，“我們小區(qū)是臨電，住戶用電都需要去物業(yè)處購買。我今年10月剛買了這兒的房子，前業(yè)主已經(jīng)交了2015年的物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)以我沒交2016年的物業(yè)費(fèi)為理由不賣電給我，因?yàn)橹弊?，我只好交了物業(yè)費(fèi)?！绷硪晃粯I(yè)主則告訴記者，近日，物業(yè)公司的員工大晚上敲門催交物業(yè)費(fèi)，“十幾個(gè)人站我家門口，你說嚇不嚇人，怎么敢不交?！?/p>

物業(yè)：多數(shù)已繳費(fèi) 業(yè)主仍支持

小區(qū)物業(yè)一負(fù)責(zé)人則否認(rèn)被解聘一事，“我們正常提供安保和保潔服務(wù)，怎么能說被解聘了呢？”該負(fù)責(zé)人表示，所謂的“解聘”是小區(qū)業(yè)委會煽動業(yè)主的結(jié)果，“70%的業(yè)主已經(jīng)交了2015年物業(yè)費(fèi)，還有業(yè)主交了2016年，甚至2017年的物業(yè)費(fèi)，這足以證明大多數(shù)業(yè)主是支持我們的”，他也否認(rèn)物業(yè)通過斷電強(qiáng)迫業(yè)主交費(fèi)，“從沒有那樣的事”。

對于小區(qū)環(huán)境差、綠地被破壞、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量低下的質(zhì)疑，該負(fù)責(zé)人則回應(yīng)，許多問題都是開發(fā)商遺留問題，物業(yè)無能為力，而物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量是業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)所致。“到現(xiàn)在總共拖欠幾百萬的物業(yè)費(fèi)，沒有資金我們怎么來維護(hù)？”

被問及十幾個(gè)人夜間敲門收取物業(yè)費(fèi)的行為，該負(fù)責(zé)人回應(yīng)，是為了安全起見，“很多業(yè)主白天都不在家，所以我們只能晚上去收物業(yè)費(fèi)，為了雙方安全多去幾個(gè)人，無可厚非?！?/p>

政府：解聘已備案

盡快幫解決

馬駒橋鎮(zhèn)政府工作人員則表示，珠江逸景小區(qū)業(yè)主確實(shí)舉行業(yè)主大會解聘物業(yè)公司，業(yè)主大會也形成決議并且已經(jīng)完成備案，但無奈政府機(jī)構(gòu)無權(quán)對物業(yè)公司或業(yè)委會進(jìn)行管理或裁決，將會盡快向上級部門反映此事并協(xié)調(diào)解決問題。市住建委工作人員則表示，如業(yè)主大會解聘物業(yè)公司的程序合理、正常，地方政府協(xié)調(diào)未解決，業(yè)主則可通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

北京晨報(bào)96101現(xiàn)場新聞

記者 康佳 線索：辰先生