原標(biāo)題：湖南衡東國(guó)土局出具“假證” 致當(dāng)事人損失百萬(wàn)

　　湖南衡東國(guó)土局出“假證”致當(dāng)事人損失百萬(wàn) 回應(yīng)：正調(diào)查

　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，近日“湖南衡東縣國(guó)土局出具假證 致當(dāng)事人被騙500萬(wàn)元”的新聞，引起了網(wǎng)絡(luò)的熱議。湖南衡陽(yáng)市衡東縣的曠宏表示，5年前有人用3塊商業(yè)用地作為抵押，向他借了500萬(wàn)元。當(dāng)對(duì)方不還錢(qián)當(dāng)時(shí)鬧到法院時(shí)，他才發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)縣國(guó)土局出具《土地他項(xiàng)權(quán)證》是所謂的“假證”，因?yàn)檫@個(gè)衡東縣國(guó)土局表示說(shuō)，這三塊土地并非商業(yè)用地，而是工業(yè)用地，還為此出具了公文。

　　湖南省衡陽(yáng)市衡東縣洣河水泥有限公司法人谷紅斌通過(guò)朋友介紹，稱(chēng)其因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向當(dāng)?shù)厥忻駮绾杲杩钗灏偃f(wàn)元，借款期限為3個(gè)月，并且以衡東縣三宗國(guó)有土地使用權(quán)及附屬房屋作為抵押，并且在衡東縣國(guó)土局辦理了《土地他項(xiàng)權(quán)證》，權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有土地使用權(quán)，地類(lèi)用途明確為商業(yè)、住宅。

　　曠宏：衡東縣國(guó)土局呢，就出具了他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)給我們，包括那個(gè)國(guó)土證，上面全部都是商住。依舊后來(lái)的土地他項(xiàng)權(quán)證上面寫(xiě)的這個(gè)土地的性質(zhì)啊，用途啊，都是商業(yè)、住宅用地。

　　后來(lái)，由于谷紅斌沒(méi)有償還債務(wù)，第二年4月份，曠宏向衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院起訴并且申請(qǐng)執(zhí)行。該院進(jìn)行審理后作出判決，將三宗土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)。由于無(wú)人競(jìng)拍而產(chǎn)生流拍，衡東縣人民法院于2015年4月15日出具裁定書(shū)，裁定將此三宗土地過(guò)戶(hù)給曠宏抵償欠款。而當(dāng)衡東縣人民法院執(zhí)行人員來(lái)到衡東縣國(guó)土局后，卻遇到了困難。

　　曠宏：經(jīng)過(guò)一審二審之后在進(jìn)入執(zhí)行程序之后，法院去國(guó)土局查封這三宗土地的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)，這三宗土地檔案里面注明的是工業(yè)用地，但是他們給我當(dāng)時(shí)出的證上面寫(xiě)的是商也用地，所以當(dāng)時(shí)法院也很奇怪，就問(wèn)這個(gè)是怎么回事兒。所以衡東縣國(guó)土局就關(guān)于這三宗土地情況就出示了一個(gè)情況說(shuō)明。

　　衡東縣國(guó)土資源局地籍股出具了一份名為《關(guān)于衡東縣洣河水泥有限公司土地登記情況說(shuō)明》的文件。其中指出，2009年12月，衡東縣洣河水泥有限公司為了向銀行融資抵押貸款，增加抵押額度，專(zhuān)題向衡東縣政府呈交變更土地用途的請(qǐng)示報(bào)告，經(jīng)縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)的同意，承諾變更后的土地用途只用于銀行融資抵押貸款，實(shí)際用途也就是工業(yè)用途不改變，如改變土地用途將按政策標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地出讓金。換句話(huà)說(shuō)，這三塊土地的實(shí)際用途并沒(méi)有改變。這讓曠宏難以接受。

　　曠宏：第一，如果當(dāng)初不是你衡東國(guó)土局出具這個(gè)商住的證，我也不會(huì)借錢(qián)給你，對(duì)不對(duì)。因?yàn)楣I(yè)地的價(jià)格和商住地的價(jià)格相差很遠(yuǎn)，第二個(gè)變現(xiàn)的問(wèn)題。工業(yè)地和商住地的變現(xiàn)是差很遠(yuǎn)的。如果我知道這個(gè)就是工業(yè)地的話(huà)，我肯定就不會(huì)借錢(qián)給他了，正是因?yàn)楹鈻|國(guó)土局出具的這個(gè)證全都是商住的證，所以我才覺(jué)得這個(gè)土地的價(jià)值在這里，我就不怕借錢(qián)給人家。你這個(gè)不是害了我們嗎？不是騙我們嗎？你國(guó)土局自己出的證件，你自己都不承認(rèn)，說(shuō)實(shí)際上是工業(yè)地，你這個(gè)不是出假證嗎？那我們的損失怎么辦？

　　根據(jù)衡陽(yáng)市國(guó)土局基準(zhǔn)地價(jià)表，工業(yè)用地價(jià)格最高為每平方米650元，而商業(yè)住宅用地最高則為每平方米9700元，差價(jià)高達(dá)10倍以上。那么，衡東縣國(guó)土局出具所謂“假證”的原因是什么？該證件是否屬于假證呢？衡東縣國(guó)土資源局楊姓工作人員此前接受新湘報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)透露，這張標(biāo)號(hào)為(2010)003號(hào)的土地他項(xiàng)權(quán)證，的確是該局辦理出具的。但是關(guān)于該宗土地究竟是工業(yè)用地還是商業(yè)住宅用地，該工作人員表示并不清楚。而記者在發(fā)稿前多次撥打衡東縣國(guó)土局領(lǐng)導(dǎo)人電話(huà)，均無(wú)法接通。記者聯(lián)系到了衡東縣縣委書(shū)記程小平，對(duì)方表示有關(guān)部門(mén)正在調(diào)查中。

　　程小平：對(duì)，已經(jīng)在查處了，具體政府在查，我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)這個(gè)事兒了，市里面正在查，肯定要查清楚。我具體不是很清楚，到時(shí)候會(huì)給有關(guān)部門(mén)一個(gè)結(jié)論的，反正這個(gè)事情有批示，我們正在讓他們有關(guān)部門(mén)相關(guān)情況搞清楚。(記者王逸群)