中國(guó)網(wǎng)訊   “三年內(nèi)，我區(qū)擬建保障性住房13000套，目前部分房屋已建成交付，2816戶(hù)已拿到鑰匙。但保障房后期管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有跟上……”7月28日，江西省九江市潯陽(yáng)區(qū)政協(xié)七屆二十次常委會(huì)議上在聽(tīng)取環(huán)資委主任陳婕《關(guān)于我區(qū)保障性住房后期管理情況的調(diào)研報(bào)告》后，大家圍繞主題進(jìn)行了專(zhuān)題協(xié)商。

　　2013年5月潯陽(yáng)區(qū)啟動(dòng)了史上最多的棚戶(hù)區(qū)改造，擬用兩年時(shí)間推進(jìn)十大片區(qū)舊城改造，拆除舊房100萬(wàn)平方米，改善1萬(wàn)戶(hù)以上居民的居住條件。為此該區(qū)政協(xié)委員圍繞此項(xiàng)民生工程紛紛以提案、社情民意、大會(huì)發(fā)言等方式建言獻(xiàn)策。今年初，區(qū)政協(xié)又把“保障房后期管理”列為今年常委會(huì)專(zhuān)題協(xié)商重點(diǎn)之一，并由政協(xié)環(huán)資委負(fù)責(zé)前期調(diào)研等相關(guān)工作。幾個(gè)月來(lái)，環(huán)資委組織部分政協(xié)委員深入保障房建設(shè)點(diǎn)、相關(guān)社區(qū)走訪(fǎng)，召開(kāi)座談會(huì)，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)建議，并赴江蘇徐州鼓樓區(qū)和淮安清河區(qū)進(jìn)行學(xué)習(xí)考察，借鑒外地成功經(jīng)驗(yàn)，最終形成《調(diào)研報(bào)告》初稿供常委會(huì)協(xié)商。

　　“我認(rèn)為保障房建設(shè)中就應(yīng)該把燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等管線(xiàn)預(yù)埋好，防止建成后多次開(kāi)挖；政府要出臺(tái)保障房管理的指導(dǎo)性文件，對(duì)特困戶(hù)、低保戶(hù)實(shí)行物業(yè)費(fèi)的減免。”常委會(huì)上方國(guó)棟常委首先打開(kāi)了話(huà)匣子。“在保障房建設(shè)前期就要對(duì)后期物業(yè)等管理工作有謀化，不能等建好后才去考慮怎么管理的問(wèn)題，政府應(yīng)該慢慢退出直接物業(yè)管理。”陳和平常委接著說(shuō)。

　　“保障房后期管理不能由政府一攬子包辦，否則政府將背上沉重的包袱；應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商運(yùn)營(yíng)、政府配套支持，市場(chǎng)化運(yùn)作的方式來(lái)解決。”張長(zhǎng)沐常委談了自己的看法。“在保障房的后期管理中政府不能既當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員，政府只能是監(jiān)督者，管理應(yīng)該交給物業(yè)公司來(lái)做；同時(shí)政府應(yīng)該監(jiān)督做好保障房小區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、繳費(fèi)、購(gòu)物等配套服務(wù)功能的落實(shí)。”費(fèi)亞克常委說(shuō)。

　　常委們的發(fā)言精彩不斷，區(qū)政協(xié)主席文建華指出要把大家的發(fā)言融入《調(diào)研報(bào)告》中去，及時(shí)轉(zhuǎn)到區(qū)政府，讓保障房后期管理有序有效，讓管理者和居民均無(wú)后顧之憂(yōu)。（江西省九江市潯陽(yáng)區(qū)政協(xié) 高雄）