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報告稱中國人一年共花費220億美元在美國買房
人民網(wǎng)北京3月19日電 由中國與全球化智庫(CCG)編撰、社會科學文獻出版社出版的《中國國際移民報告(2015)》在京發(fā)布。藍皮書指出,截至2014年3月的一年間,中國人共計花費220億美元在美國買房,環(huán)比增長72%,超過其他所有外國客戶群體。中國國際移民在帶動中國企業(yè)國際化等方面的作用正在凸顯。
《中國國際移民報告(2015)》藍皮書認為,隨著中國高凈值國際移民在全球配置資產(chǎn)漸成趨勢,為其服務的金融機構也加速在海外布局,為高凈值移民進行海外投資和資產(chǎn)配置服務。大量高凈值移民向海外流動,客觀上帶動了國內(nèi)金融機構及地產(chǎn)公司等資產(chǎn)配置機構的全球化,也為這些機構和公司國際化提供了人才支撐;而反過來,金融機構和地產(chǎn)公司國際化,也會促進當?shù)氐慕鹑诜铡⒌禺a(chǎn)業(yè)務更加具有中國元素,為當?shù)刂袊鴩H移民帶來便利。
藍皮書援引美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會發(fā)布的外國客戶在美置業(yè)報道,截至2014年3月的一年間,中國人共計花費220億美元在美國買房,環(huán)比增長72%,超過其他所有外國客戶群體。中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元,而全美現(xiàn)房成交價中值為19.9萬美元。藍皮書認為,伴隨著中國移民的大規(guī)模涌入,美國、英國地產(chǎn)正在復蘇,國內(nèi)房地產(chǎn)公司也開始涉足國際地產(chǎn)。2013年,復星集團以6450萬英鎊收購倫敦金融城Lloyds Chambers辦公樓;當年10月,又以7.25億美元收購位于美國紐約的大通曼哈頓銀行總部大樓,即第一大通曼哈頓廣場。2014年9月,復星地產(chǎn)收購了日本IDERA資產(chǎn)管理公司,間接收購了日本東京天王洲花旗銀行中心。
中國與全球化智庫(CCG)研究認為,中國投資移民帶動對外直接投資,在降低人民幣升值壓力、抵消中國巨額外匯儲備的貶值風險方面發(fā)揮著積極作用。同時,由于中國投資移民通常是“移民不移居”,其資本和移民身份存在著較大的風險,因此,投資移民的業(yè)務和事業(yè)依然在國內(nèi),即使獲得了移民身份,也沒有放棄中國國籍,移民身份也有利于其經(jīng)營跨國業(yè)務,客觀上促進了中國經(jīng)貿(mào)的國際化。另外,第三代移民潮移民的知識水平都比較高,他們了解中國的情況,在講好中國故事、重塑中國移民的國際形象等方面也正在發(fā)揮作用。
編輯:曾珂
關鍵詞:中國人在美國買房 中國國際移民報告